В соответствии с действующим жилищно-коммунальным законодательством России (перечень некоторых НПА приведен в конце статьи) могут применяться ТРИ СИСТЕМЫ (метода) расчета и платы за горячее водоснабжение (ГВС) в зависимости от конкретных местных условий города, от существующей схемы теплоснабжения, от принятой в городе системы расчетов между домоуправляющими компаниями, Теплоэнерго и Водоканалом, или просто какая система более приглянулась властям и бухгалтерам:
а) плата за объем потребленной горячей воды (ставка ГВС- ПОТРЕБЛЕНИЕ).
Размер платы за потребление горячей воды (ГВС – потребление) = [расход по показаниям счетчиков, куб.м.] х [тариф за потребление ГВС, руб/куб.м.]
б) плата за содержание систем ГВС (ставка "ГВС – СОДЕРЖАНИЕ" или "ГВС - МОЩНОСТЬ"). Что такое " содержание систем ГВС " - см. прим.* в конце статьи.
Размер платы за содержание систем ГВС = [Величина мощности (договорная) на 1 чел., Мкал/чел] х [кол-во человеке проживающих в квартире] х [Тариф за содержание систем ГВС, руб/Мкал]
Какую систему оплаты за горячую воду применить, устанавливают региональные власти (области, края, республики) соответствующими приказами (постановлениями, решениями)
* плата за содержание систем ГВС (ставка "ГВС – СОДЕРЖАНИЕ" или "ГВС - МОЩНОСТЬ") - это плата, которая покрывает постоянные затраты теплоснабжающих организаций на содержание производственного комплекса ГВС: ремонт, обслуживание, развитие и реконструкцию источников теплоснабжения (ТЭЦ, котельных), сетей, теплопунктов, заработную плату их работников и др. расходы.
Она не зависит от того, сколько куб.м горячей воды потреблено каждым жителем в расчетном месяце..
Величина платы за содержание (мощность) систем ГВС (Мкал/на 1чел.), рассчитывается для каждого многоквартирного дома в зависимости от характеристик дома и его состояния и устанавливается договором между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией.
К величайшему сожалению, величина этой платы органами региональной власти не регулируется - не контролируется.
Перечень НПА и НТД по системам платы за горячую воду
Составил инженер ЖКХ Юрий Калнин